DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 2.2M | 2 167 | — |
| 2BR | 5 | AED 4.1M | 2 640 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 2.4M | AED 2 175 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.3M | AED 2 083 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.2M | AED 2 222 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.1M | AED 2 373 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.3M | AED 2 083 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.9M | AED 1 557 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.7M | AED 2 678 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.7M | AED 1 584 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.0M | AED 2 701 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.0M | AED 2 795 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 498 |
| 2024-10 | 3 | AED 3.8M | AED 2 614 |
| 2024-07 | 3 | AED 4.4M | AED 2 653 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.8M | AED 2 773 |
| 2024-05 | 2 | AED 3.1M | AED 2 421 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 821 |