DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 2.1M | 2 191 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.3M | AED 2 465 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 2 505 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.2M | AED 2 331 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.1M | AED 2 172 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.5M | AED 2 623 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 309 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.0M | AED 2 138 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.4M | AED 2 348 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.9M | AED 2 034 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 474 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.6M | AED 1 291 |