DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: Ocean Pearl 1 and 2· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.6M | AED 1 803 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.2M | AED 2 443 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.6M | AED 2 223 |
| 2025-06 | 3 | AED 3.0M | AED 2 458 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.9M | AED 1 776 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.1M | AED 2 101 |
| 2025-02 | 24 | AED 2.1M | AED 1 493 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 1.7M | 1 902 | — |
| 2BR | 15 | AED 2.5M | 1 765 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.5M | 1 447 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.