DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 7 | AED 2.3M | 2 230 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.9M | AED 2 702 |
| 2026-01 | 1 | AED 785K | AED 1 125 |
| 2025-10 | 1 | AED 785K | AED 1 128 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.7M | AED 2 324 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.8M | AED 2 328 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.1M | AED 2 036 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.4M | AED 2 222 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.4M | AED 2 313 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.4M | AED 2 268 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.7M | AED 2 285 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.4M | AED 2 230 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.0M | AED 2 396 |
| 2024-08 | 4 | AED 2.0M | AED 2 366 |
| 2024-07 | 34 | AED 2.4M | AED 2 385 |