DLD-Daten mit Stand 27 Aug 2026 · Letzter Abschluss: 17 Mar 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 17 | AED 445K | 447 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 648K | AED 475 |
| 2026-02 | 2 | AED 575K | AED 668 |
| 2025-12 | 2 | AED 507K | AED 514 |
| 2025-10 | 1 | AED 525K | AED 536 |
| 2025-09 | 1 | AED 385K | AED 767 |
| 2025-08 | 3 | AED 525K | AED 509 |
| 2025-07 | 3 | AED 500K | AED 477 |
| 2025-06 | 3 | AED 400K | AED 433 |
| 2025-05 | 1 | AED 760K | AED 557 |
| 2025-04 | 1 | AED 485K | AED 488 |
| 2024-11 | 3 | AED 294K | AED 296 |
| 2024-10 | 2 | AED 393K | AED 425 |