DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 2.9M | 2 361 | — |
| 2BR | 5 | AED 2.6M | 1 470 | — |
| 3BR | 5 | AED 6.8M | 2 950 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 4.2M | AED 2 454 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.8M | AED 2 185 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 156 |
| 2025-11 | 2 | AED 4.2M | AED 2 377 |
| 2025-09 | 4 | AED 3.0M | AED 2 478 |
| 2025-08 | 1 | AED 7.1M | AED 3 040 |
| 2025-07 | 1 | AED 108K | AED 53 |
| 2025-06 | 1 | AED 7.0M | AED 2 997 |
| 2025-05 | 1 | AED 7.2M | AED 3 060 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.4M | AED 2 750 |
| 2024-07 | 1 | AED 6.3M | AED 2 740 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.6M | AED 964 |