DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Dec 2025
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 38 | AED 1.4M | 1 782 | — |
| 2BR | 38 | AED 2.1M | 1 733 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 2.3M | AED 1 889 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 959 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 854 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 822 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.0M | AED 1 750 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 753 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.4M | AED 1 776 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 803 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.3M | AED 1 819 |
| 2024-11 | 6 | AED 2.1M | AED 1 706 |
| 2024-10 | 52 | AED 2.0M | AED 1 747 |
| 2024-09 | 25 | AED 2.0M | AED 1 781 |