DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 76 | AED 507K | 1 302 | — |
| 1BR | 6 | AED 779K | 1 118 | — |
| 2BR | 22 | AED 1.1M | 1 047 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 833K | AED 1 302 |
| 2026-03 | 3 | AED 550K | AED 1 355 |
| 2026-02 | 8 | AED 530K | AED 1 309 |
| 2026-01 | 6 | AED 541K | AED 1 107 |
| 2025-12 | 5 | AED 530K | AED 1 308 |
| 2025-11 | 9 | AED 530K | AED 1 283 |
| 2025-10 | 8 | AED 520K | AED 1 261 |
| 2025-09 | 4 | AED 525K | AED 1 390 |
| 2025-08 | 3 | AED 950K | AED 1 183 |
| 2025-07 | 7 | AED 540K | AED 1 204 |
| 2025-06 | 5 | AED 480K | AED 1 292 |
| 2025-05 | 6 | AED 761K | AED 1 199 |
| 2025-04 | 2 | AED 485K | AED 1 254 |
| 2025-03 | 6 | AED 499K | AED 1 255 |
| 2025-02 | 2 | AED 813K | AED 1 357 |
| 2025-01 | 10 | AED 517K | AED 1 290 |
| 2024-12 | 4 | AED 858K | AED 1 001 |
| 2024-11 | 6 | AED 490K | AED 1 572 |