DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 529K | 1 468 | — |
| 1BR | 32 | AED 778K | 1 442 | — |
| 2BR | 24 | AED 1.3M | 1 400 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 6 | AED 400K | AED 1 281 |
| 2026-06 | 1 | AED 690K | AED 1 275 |
| 2026-05 | 1 | AED 821K | AED 1 544 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 410 |
| 2026-03 | 1 | AED 790K | AED 1 458 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.7M | AED 2 145 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.3M | AED 2 382 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.7M | AED 2 405 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 677 |
| 2025-09 | 1 | AED 800K | AED 1 474 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.3M | AED 1 717 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 369 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.1M | AED 1 536 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.2M | AED 1 415 |
| 2025-04 | 8 | AED 680K | AED 1 527 |
| 2025-03 | 4 | AED 650K | AED 1 507 |
| 2025-02 | 5 | AED 977K | AED 1 460 |
| 2025-01 | 5 | AED 785K | AED 1 400 |