DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Feb 2026
Im Bild: Petalz· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 80 | AED 2.1M | 2 701 | — |
| 2BR | 77 | AED 3.0M | 2 702 | — |
| 3BR | 20 | AED 4.2M | 2 779 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 2.7M | AED 2 824 |
| 2025-12 | 6 | AED 2.5M | AED 2 728 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.3M | AED 2 999 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.9M | AED 2 975 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.0M | AED 2 635 |
| 2025-06 | 4 | AED 3.0M | AED 2 668 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.5M | AED 2 712 |
| 2025-01 | 5 | AED 3.0M | AED 2 724 |
| 2024-12 | 3 | AED 3.2M | AED 2 819 |
| 2024-11 | 8 | AED 2.5M | AED 2 717 |
| 2024-10 | 141 | AED 2.8M | AED 2 699 |
| 2024-09 | 153 | AED 2.8M | AED 2 697 |