DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 501K
+5.8% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 879
+11.4% 同比
12 个月成交
11
26 24 个月内· -26.7%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 3 | — | — | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 507K | AED 1 070 |
| 2026-02 | 2 | AED 511K | AED 1 091 |
| 2026-01 | 4 | AED 504K | AED 715 |
| 2025-12 | 3 | AED 550K | AED 956 |
| 2025-10 | 1 | AED 320K | AED 691 |
| 2025-08 | 5 | AED 485K | AED 945 |
| 2025-06 | 1 | AED 410K | AED 552 |
| 2025-05 | 5 | AED 577K | AED 845 |
| 2025-03 | 1 | AED 425K | AED 572 |
| 2024-12 | 1 | AED 351K | AED 480 |
| 2024-11 | 2 | AED 305K | AED 645 |
| 2024-09 | 1 | AED 375K | AED 505 |