DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 1.6M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 858
12 个月成交
11
36 24 个月内· -56.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 1.6M
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 726 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 200 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 3 793 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.7M | AED 1 873 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 650 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.2M | AED 1 823 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.7M | AED 1 824 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.8M | AED 1 984 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 867 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 774 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.6M | AED 1 521 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 311 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 381 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 345 |
| 2024-11 | 9 | AED 1.3M | AED 1 298 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 575 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 228 |
| 2024-08 | 1 | AED 975K | AED 1 131 |