DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 9 Apr 2026
图为: You and Co IMPZ· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | AED 2 228 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.0M | AED 2 439 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.3M | AED 2 347 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.6M | AED 2 291 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.9M | AED 2 328 |
| 2024-11 | 7 | AED 3.6M | AED 2 239 |
| 2024-10 | 17 | AED 2.6M | AED 2 166 |
| 2024-09 | 34 | AED 2.6M |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 1.8M | 2 262 | — |
| 2BR | 13 | AED 2.7M | 2 152 | — |
| 3BR | 7 | AED 3.9M | 2 256 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| AED 2 157 |
| 2024-08 | 17 | AED 2.6M | AED 2 222 |