DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 2.4M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 754
12 个月成交
14
50 24 个月内· -61.1%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 2.4M
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 30 Mar 2026
图为: 77S Tower· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
按 DLD 数据对比:
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.3M | AED 1 625 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.5M | AED 1 951 |
| 2026-01 | 1 | AED 803K | AED 1 599 |
| 2025-12 | 5 | AED 2.6M | AED 1 679 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.7M | AED 2 043 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.3M | AED 1 760 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.4M | AED 1 625 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.9M | AED 1 200 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.2M | AED 1 479 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.6M | AED 1 200 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.4M | AED 1 999 |
| 2025-02 | 8 | AED 2.0M | AED 1 478 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.2M | AED 1 566 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.9M | AED 1 339 |
| 2024-11 | 10 | AED 1.8M | AED 1 245 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.0M | AED 1 289 |
| 2024-09 | 4 | AED 2.0M | AED 1 218 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 150 |