DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 40M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 6 896
12 个月成交
9
30 24 个月内· -57.1%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 40M
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 9 | AED 18M | 8 224 | — |
| 3BR | 12 | AED 29M | 7 278 | — |
| 4BR | 8 | AED 41M | 7 002 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 47M | AED 6 717 |
| 2026-03 | 3 | AED 34M | AED 6 703 |
| 2026-02 | 3 | AED 38M | AED 7 268 |
| 2025-07 | 2 | AED 28M | AED 7 299 |
| 2025-06 | 1 | AED 35M | AED 8 303 |
| 2025-05 | 3 | AED 26M | AED 8 550 |
| 2025-04 | 1 | AED 15M | AED 7 435 |
| 2025-03 | 5 | AED 19M | AED 7 717 |
| 2025-02 | 3 | AED 27M | AED 6 932 |
| 2025-01 | 1 | AED 31M | AED 8 188 |
| 2024-12 | 1 | AED 19M | AED 7 085 |
| 2024-10 | 4 | AED 27M | AED 8 080 |
| 2024-09 | 2 | AED 25M | AED 6 959 |
| 2024-07 | 9 | AED 33M | AED 8 028 |
| 2024-06 | 3 | AED 29M | AED 7 612 |
| 2024-05 | 1 | AED 16M | AED 5 975 |