Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 февр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 2.6M | 3 089 | — |
| 2BR | 18 | AED 3.7M | 3 004 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 2 855 |
| 2026-01 | 1 | AED 544K | AED 1 380 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.7M | AED 3 115 |
| 2025-10 | 5 | AED 3.9M | AED 3 523 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.9M | AED 3 346 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.6M | AED 3 187 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.6M | AED 3 087 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.7M | AED 3 220 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.9M | AED 3 624 |
| 2024-11 | 2 | AED 7.4M | AED 3 085 |
| 2024-10 | 24 | AED 3.0M | AED 2 992 |
| 2024-09 | 40 | AED 2.7M | AED 2 993 |
| 2024-08 | 148 | AED 2.6M | AED 2 969 |
| 2024-07 | 8 | AED 2.6M | AED 2 980 |