Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 30 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 977K | AED 1 287 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 393 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 449 |
| 2025-02 | 1 | AED 575K | AED 1 602 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 278 |
| 2024-10 | 1 | AED 850K | AED 1 314 |
| 2024-08 | 2 | AED 573K | AED 1 688 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 | — | — | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.