Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 31 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.8M | 1 783 | — |
| 2BR | 16 | AED 2.7M | 1 776 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.3M | AED 2 101 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 2 005 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.9M | AED 1 934 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.8M | AED 1 862 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.2M | AED 2 037 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 033 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.4M | AED 1 724 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.1M | AED 1 973 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.7M | AED 1 149 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.8M | AED 1 783 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.0M | AED 1 905 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.2M | AED 2 037 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.6M | AED 1 042 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.6M | AED 1 634 |
| 2024-08 | 3 | AED 2.4M | AED 1 610 |
| 2024-07 | 7 | AED 2.6M | AED 1 657 |
| 2024-06 | 5 | AED 2.8M | AED 1 708 |
| 2024-05 | 4 | AED 2.5M | AED 1 657 |