Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 февр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 8 | AED 2.6M | 1 890 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.8M | AED 2 250 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.0M | AED 2 569 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 2 155 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 323 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.2M | AED 1 918 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.5M | AED 2 307 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.1M | AED 990 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 693 |
| 2024-07 | 3 | AED 3.3M | AED 2 137 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.9M | AED 1 891 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.2M | AED 2 081 |
| 2024-04 | 2 | AED 2.2M | AED 2 067 |