Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 сент. 2026 г.
На фото: Azizi Venice· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 45 | AED 382K | 987 | AED 37K |
| 1BR | 37 | AED 971K | 1 467 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 1 349 | — |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 400K | AED 1 033 |
| 2026-08 | 12 | AED 388K | AED 993 |
| 2026-07 | 12 | AED 395K | AED 1 058 |
| 2026-06 | 9 | AED 400K | AED 964 |
| 2026-05 | 8 | AED 385K | AED 1 023 |
| 2026-04 | 6 | AED 450K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 546 |
| 2026-01 | 10 | AED 819K | AED 2 348 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 602 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.6M | AED 1 525 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.3M | AED 1 568 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 1 499 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 266 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 460 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.4M | AED 1 404 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.2M | AED 1 488 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 568 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 375 |