داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 22 Sept 2026
در تصویر: Urban - Park Residences· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 45 | AED 382K | 987 | AED 37K |
| 1BR | 37 | AED 971K | 1 467 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 1 349 | — |
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 400K | AED 1 033 |
| 2026-08 | 12 | AED 388K | AED 993 |
| 2026-07 | 12 | AED 395K | AED 1 058 |
| 2026-06 | 9 | AED 400K | AED 964 |
| 2026-05 | 8 | AED 385K | AED 1 023 |
| 2026-04 | 6 | AED 450K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 546 |
| 2026-01 | 10 | AED 819K | AED 2 348 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 602 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.6M | AED 1 525 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.3M | AED 1 568 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 1 499 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 266 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 460 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.4M | AED 1 404 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.2M | AED 1 488 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 568 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 375 |