Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 22 дек. 2025 г.
На фото: Azizi Venice· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 844K | AED 438 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.5M | AED 1 298 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.0M | AED 2 077 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 462 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.7M | AED 883 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 5 | AED 1.6M | 1 031 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.