Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 мар. 2026 г.
На фото: Rukan Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 563K | AED 639 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 655 |
| 2025-06 | 1 | AED 795K | AED 912 |
| 2024-12 | 2 | AED 673K | AED 764 |
| 2024-07 | 1 | AED 730K | AED 831 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.0M | AED 615 |
| 2024-05 | 1 | AED 640K | AED 609 |
| 2024-04 | 2 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 653K | 744 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.1M |
| AED 708 |