Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 22M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 4 652
Сделки за 12 мес
77
77 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 30 июл. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 14M | AED 5 934 |
| 2026-05 | 2 | AED 22M | AED 5 140 |
| 2026-04 | 9 | AED 15M | AED 4 117 |
| 2026-03 | 17 | AED 15M | AED 5 023 |
| 2026-02 | 43 | AED 25M | AED 4 565 |
| 2026-01 | 5 | AED 26M | AED 4 645 |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.