Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 9 | AED 2.4M | 1 343 | — |
| 3BR | 20 | AED 2.9M | 1 494 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 2.5M | AED 1 441 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.0M | AED 1 532 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.1M | AED 1 622 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.2M | AED 1 647 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.5M | AED 1 303 |
| 2025-09 | 1 | AED 6.7M | AED 1 501 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.0M | AED 1 542 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.1M | AED 1 538 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.9M | AED 1 509 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.0M | AED 1 568 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.0M | AED 1 410 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.9M | AED 1 478 |
| 2025-02 | 3 | AED 3.0M | AED 1 457 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.8M | AED 1 442 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 293 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.9M | AED 1 376 |
| 2024-10 | 6 | AED 2.5M | AED 1 309 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.8M | AED 1 350 |