Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 20 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 13 | AED 2.1M | 1 639 | — |
| 3BR | 6 | AED 3.1M | 1 502 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 3.2M | AED 1 483 |
| 2026-01 | 1 | AED 113K | AED 119 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.3M | AED 1 616 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.3M | AED 1 676 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.7M | AED 1 886 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.1M | AED 1 242 |
| 2025-07 | 4 | AED 2.0M | AED 1 306 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.3M | AED 1 884 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.3M | AED 1 674 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 1 473 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 878 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.4M | AED 1 710 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.0M | AED 2 155 |
| 2024-09 | 2 | AED 3.1M | AED 1 721 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 795 |
| 2024-05 | 2 | AED 3.0M | AED 1 599 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.9M | AED 2 136 |