داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 2 Apr 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 5 | AED 483K | 1 055 | — |
| 1BR | 55 | AED 784K | 928 | — |
| 2BR | 13 | AED 953K | 784 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 926 |
| 2026-01 | 2 | AED 644K | AED 1 041 |
| 2025-12 | 3 | AED 820K | AED 1 137 |
| 2025-11 | 3 | AED 825K | AED 992 |
| 2025-10 | 1 | AED 750K | AED 951 |
| 2025-09 | 3 | AED 820K | AED 844 |
| 2025-08 | 3 | AED 800K | AED 953 |
| 2025-07 | 3 | AED 805K | AED 944 |
| 2025-06 | 4 | AED 860K | AED 913 |
| 2025-05 | 6 | AED 808K | AED 975 |
| 2025-04 | 4 | AED 796K | AED 858 |
| 2025-03 | 2 | AED 955K | AED 970 |
| 2025-02 | 5 | AED 701K | AED 819 |
| 2025-01 | 24 | AED 785K | AED 946 |
| 2024-10 | 5 | AED 700K | AED 844 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.1M | AED 918 |
| 2024-08 | 2 | AED 435K | AED 731 |
| 2024-05 | 1 | AED 739K | AED 739 |