DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 483K | 1 055 | — |
| 1BR | 55 | AED 784K | 928 | — |
| 2BR | 13 | AED 953K | 784 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 926 |
| 2026-01 | 2 | AED 644K | AED 1 041 |
| 2025-12 | 3 | AED 820K | AED 1 137 |
| 2025-11 | 3 | AED 825K | AED 992 |
| 2025-10 | 1 | AED 750K | AED 951 |
| 2025-09 | 3 | AED 820K | AED 844 |
| 2025-08 | 3 | AED 800K | AED 953 |
| 2025-07 | 3 | AED 805K | AED 944 |
| 2025-06 | 4 | AED 860K | AED 913 |
| 2025-05 | 6 | AED 808K | AED 975 |
| 2025-04 | 4 | AED 796K | AED 858 |
| 2025-03 | 2 | AED 955K | AED 970 |
| 2025-02 | 5 | AED 701K | AED 819 |
| 2025-01 | 24 | AED 785K | AED 946 |
| 2024-10 | 5 | AED 700K | AED 844 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.1M | AED 918 |
| 2024-08 | 2 | AED 435K | AED 731 |
| 2024-05 | 1 | AED 739K | AED 739 |