داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 10 Feb 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 4 | — | — | — |
| 1BR | 18 | AED 834K | 857 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 824 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 897K | AED 897 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 866 |
| 2025-12 | 1 | AED 900K | AED 932 |
| 2025-11 | 3 | AED 685K | AED 992 |
| 2025-10 | 1 | AED 790K | AED 857 |
| 2025-09 | 2 | AED 840K | AED 881 |
| 2025-08 | 3 | AED 900K | AED 1 028 |
| 2025-07 | 3 | AED 720K | AED 866 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.2M | AED 855 |
| 2025-05 | 1 | AED 920K | AED 866 |
| 2025-04 | 1 | AED 900K | AED 900 |
| 2025-03 | 1 | AED 600K | AED 1 011 |
| 2025-02 | 1 | AED 595K | AED 560 |
| 2025-01 | 2 | AED 595K | AED 928 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 899 |
| 2024-09 | 3 | AED 800K | AED 801 |
| 2024-08 | 1 | AED 447K | AED 461 |
| 2024-07 | 1 | AED 500K | AED 1 134 |