داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 8 Apr 2026
در تصویر: Sky Hills Residence 3· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 17 | AED 684K | 749 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 380K | AED 876 |
| 2026-03 | 1 | AED 761K | AED 847 |
| 2026-02 | 1 | AED 775K | AED 835 |
| 2026-01 | 2 | AED 778K | AED 852 |
| 2025-12 | 1 | AED 777K | AED 844 |
| 2025-09 | 1 | AED 710K | AED 818 |
| 2025-08 | 1 | AED 740K | AED 852 |
| 2025-07 | 3 | AED 620K | AED 802 |
| 2025-06 | 2 | AED 755K | AED 773 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 749 |
| 2025-03 | 1 | AED 440K | AED 889 |
| 2025-02 | 1 | AED 625K | AED 695 |
| 2025-01 | 2 | AED 598K | AED 479 |
| 2024-12 | 1 | AED 800K | AED 744 |
| 2024-10 | 1 | AED 485K | AED 540 |
| 2024-09 | 1 | AED 710K | AED 790 |
| 2024-07 | 1 | AED 715K | AED 671 |
| 2024-05 | 1 | AED 670K | AED 746 |