داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 8 Apr 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 32 | AED 434K | 978 | — |
| 1BR | 19 | AED 627K | 725 | — |
| 2BR | 7 | AED 863K | 695 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 800K | AED 644 |
| 2026-02 | 3 | AED 669K | AED 892 |
| 2026-01 | 4 | AED 450K | AED 977 |
| 2025-12 | 4 | AED 558K | AED 833 |
| 2025-11 | 5 | AED 670K | AED 874 |
| 2025-10 | 2 | AED 623K | AED 943 |
| 2025-09 | 2 | AED 438K | AED 907 |
| 2025-08 | 1 | AED 440K | AED 1 073 |
| 2025-07 | 5 | AED 475K | AED 867 |
| 2025-06 | 2 | AED 575K | AED 994 |
| 2025-05 | 4 | AED 725K | AED 920 |
| 2025-04 | 4 | AED 429K | AED 982 |
| 2025-03 | 1 | AED 499K | AED 1 036 |
| 2025-02 | 3 | AED 450K | AED 882 |
| 2025-01 | 2 | AED 433K | AED 918 |
| 2024-12 | 2 | AED 633K | AED 757 |
| 2024-11 | 5 | AED 575K | AED 798 |
| 2024-10 | 3 | AED 395K | AED 811 |