DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 32 | AED 434K | 978 | — |
| 1BR | 19 | AED 627K | 725 | — |
| 2BR | 7 | AED 863K | 695 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 800K | AED 644 |
| 2026-02 | 3 | AED 669K | AED 892 |
| 2026-01 | 4 | AED 450K | AED 977 |
| 2025-12 | 4 | AED 558K | AED 833 |
| 2025-11 | 5 | AED 670K | AED 874 |
| 2025-10 | 2 | AED 623K | AED 943 |
| 2025-09 | 2 | AED 438K | AED 907 |
| 2025-08 | 1 | AED 440K | AED 1 073 |
| 2025-07 | 5 | AED 475K | AED 867 |
| 2025-06 | 2 | AED 575K | AED 994 |
| 2025-05 | 4 | AED 725K | AED 920 |
| 2025-04 | 4 | AED 429K | AED 982 |
| 2025-03 | 1 | AED 499K | AED 1 036 |
| 2025-02 | 3 | AED 450K | AED 882 |
| 2025-01 | 2 | AED 433K | AED 918 |
| 2024-12 | 2 | AED 633K | AED 757 |
| 2024-11 | 5 | AED 575K | AED 798 |
| 2024-10 | 3 | AED 395K | AED 811 |