DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Jan 2026
Im Bild: Marina Arcade Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 1.5M | 1 001 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 3.8M | AED 2 618 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 015 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 878 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 050 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.3M | AED 900 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 984 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.8M | AED 1 181 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.4M | AED 795 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.8M | AED 993 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.1M | AED 951 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.4M | AED 858 |
| 2024-06 | 1 | AED 960K | AED 928 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.3M | AED 791 |