DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 479K | 907 | — |
| 1BR | 17 | AED 620K | 816 | — |
| 2BR | 6 | AED 865K | 788 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 535K | AED 794 |
| 2026-05 | 1 | AED 800K | AED 653 |
| 2026-02 | 1 | AED 400K | AED 1 060 |
| 2026-01 | 2 | AED 775K | AED 737 |
| 2025-12 | 3 | AED 700K | AED 964 |
| 2025-11 | 1 | AED 700K | AED 933 |
| 2025-10 | 2 | AED 635K | AED 823 |
| 2025-07 | 2 | AED 605K | AED 751 |
| 2025-06 | 2 | AED 510K | AED 707 |
| 2025-05 | 2 | AED 567K | AED 810 |
| 2025-04 | 3 | AED 850K | AED 836 |
| 2025-02 | 1 | AED 550K | AED 808 |
| 2024-12 | 1 | AED 661K | AED 929 |
| 2024-11 | 2 | AED 625K | AED 866 |
| 2024-10 | 2 | AED 570K | AED 802 |
| 2024-09 | 1 | AED 620K | AED 788 |
| 2024-08 | 1 | AED 600K | AED 800 |
| 2024-07 | 1 | AED 500K | AED 666 |