DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.8M | 1 805 | — |
| 2BR | 10 | AED 2.5M | 1 772 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 146 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.9M | AED 2 021 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.8M | AED 2 168 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 468 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 069 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 1 163 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.2M | AED 2 033 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.8M | AED 1 948 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 822 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.0M | AED 2 103 |
| 2025-06 | 3 | AED 3.0M | AED 2 202 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.8M | AED 1 942 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.9M | AED 1 855 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.0M | AED 2 062 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.9M | AED 2 004 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.4M | AED 1 951 |
| 2024-08 | 1 | AED 4.2M | AED 2 220 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 719 |