DLD-Daten mit Stand 27 Aug 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Sky Hills Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 109 | AED 393K | 844 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 369K | AED 750 |
| 2026-03 | 1 | AED 380K | AED 844 |
| 2026-02 | 53 | AED 401K | AED 889 |
| 2026-01 | 1 | AED 400K | AED 889 |
| 2025-12 | 3 | AED 409K | AED 872 |
| 2025-11 | 5 | AED 452K | AED 886 |
| 2025-10 | 2 | AED 423K | AED 863 |
| 2025-09 | 8 | AED 372K | AED 762 |
| 2025-08 | 2 | AED 345K | AED 735 |
| 2025-07 | 2 | AED 396K | AED 840 |
| 2025-05 | 8 | AED 361K | AED 761 |
| 2025-04 | 7 | AED 396K | AED 852 |
| 2025-02 | 2 | AED 423K | AED 862 |
| 2025-01 | 6 | AED 376K | AED 806 |
| 2024-12 | 1 | AED 310K | AED 704 |
| 2024-11 | 3 | AED 340K | AED 605 |
| 2024-10 | 3 | AED 390K | AED 823 |
| 2024-09 | 9 | AED 376K | AED 751 |