Données DLD au 27 Aug 2026 · Dernière transaction: 6 Apr 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 109 | AED 393K | 844 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 369K | AED 750 |
| 2026-03 | 1 | AED 380K | AED 844 |
| 2026-02 | 53 | AED 401K | AED 889 |
| 2026-01 | 1 | AED 400K | AED 889 |
| 2025-12 | 3 | AED 409K | AED 872 |
| 2025-11 | 5 | AED 452K | AED 886 |
| 2025-10 | 2 | AED 423K | AED 863 |
| 2025-09 | 8 | AED 372K | AED 762 |
| 2025-08 | 2 | AED 345K | AED 735 |
| 2025-07 | 2 | AED 396K | AED 840 |
| 2025-05 | 8 | AED 361K | AED 761 |
| 2025-04 | 7 | AED 396K | AED 852 |
| 2025-02 | 2 | AED 423K | AED 862 |
| 2025-01 | 6 | AED 376K | AED 806 |
| 2024-12 | 1 | AED 310K | AED 704 |
| 2024-11 | 3 | AED 340K | AED 605 |
| 2024-10 | 3 | AED 390K | AED 823 |
| 2024-09 | 9 | AED 376K | AED 751 |