DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 1.2M | 1 313 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.9M | AED 1 372 |
| 2026-02 | 1 | AED 920K | AED 1 065 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 331 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 2 217 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 273 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 437 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 119 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 166 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 220 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 328 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 224 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.9M | AED 1 306 |