DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 6 | AED 2.2M | 1 547 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 761 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 1 688 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.0M | AED 2 043 |
| 2025-11 | 1 | AED 600K | AED 1 323 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.8M | AED 1 542 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 320 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.0M | AED 1 405 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.9M | AED 1 289 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.7M | AED 1 193 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.9M | AED 1 425 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 964 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.0M | AED 1 553 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 136 |