DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 10 | AED 1.9M | 1 294 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 259 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.1M | AED 1 574 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 498 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.0M | AED 1 406 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 344 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.7M | AED 1 026 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 210 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.7M | AED 1 107 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.0M | AED 1 332 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 461 |