DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 6 | AED 4.3M | 2 351 | — |
| 3BR | 5 | AED 5.9M | 2 545 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.9M | AED 1 985 |
| 2026-02 | 2 | AED 5.8M | AED 2 475 |
| 2026-01 | 2 | AED 4.5M | AED 2 158 |
| 2025-12 | 1 | AED 5.8M | AED 3 570 |
| 2025-08 | 2 | AED 6.7M | AED 3 332 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.5M | AED 1 286 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.6M | AED 1 871 |
| 2024-10 | 1 | AED 5.1M | AED 2 195 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.3M | AED 2 288 |
| 2024-06 | 2 | AED 4.5M | AED 2 269 |
| 2024-05 | 3 | AED 5.3M | AED 2 122 |
| 2024-04 | 4 | AED 4.4M | AED 2 127 |