DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Im Bild: Azizi Venice· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 48 | AED 583K | 1 580 | — |
| 1BR | 29 | AED 1.0M | 1 498 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 589K | AED 1 660 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 654 |
| 2026-01 | 3 | AED 571K | AED 1 573 |
| 2025-12 | 3 | AED 620K | AED 1 636 |
| 2025-10 | 1 | AED 539K | AED 1 498 |
| 2025-09 | 2 | AED 641K | AED 1 582 |
| 2025-08 | 3 | AED 590K | AED 1 507 |
| 2025-07 | 4 | AED 840K | AED 1 650 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 975 |
| 2025-05 | 6 | AED 979K | AED 1 463 |
| 2025-04 | 7 | AED 589K | AED 1 583 |
| 2025-02 | 4 | AED 559K | AED 1 446 |
| 2025-01 | 3 | AED 630K | AED 1 518 |
| 2024-12 | 23 | AED 738K | AED 1 519 |
| 2024-11 | 5 | AED 559K | AED 1 688 |
| 2024-10 | 9 | AED 979K | AED 1 592 |
| 2024-09 | 12 | AED 589K | AED 1 761 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.6M | AED 5 304 |