داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Apr 2026
در تصویر: Azizi Venice· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 48 | AED 583K | 1 580 | — |
| 1BR | 29 | AED 1.0M | 1 498 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 589K | AED 1 660 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 654 |
| 2026-01 | 3 | AED 571K | AED 1 573 |
| 2025-12 | 3 | AED 620K | AED 1 636 |
| 2025-10 | 1 | AED 539K | AED 1 498 |
| 2025-09 | 2 | AED 641K | AED 1 582 |
| 2025-08 | 3 | AED 590K | AED 1 507 |
| 2025-07 | 4 | AED 840K | AED 1 650 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 975 |
| 2025-05 | 6 | AED 979K | AED 1 463 |
| 2025-04 | 7 | AED 589K | AED 1 583 |
| 2025-02 | 4 | AED 559K | AED 1 446 |
| 2025-01 | 3 | AED 630K | AED 1 518 |
| 2024-12 | 23 | AED 738K | AED 1 519 |
| 2024-11 | 5 | AED 559K | AED 1 688 |
| 2024-10 | 9 | AED 979K | AED 1 592 |
| 2024-09 | 12 | AED 589K | AED 1 761 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.6M | AED 5 304 |