DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 765K | AED 985 |
| 2025-12 | 2 | AED 535K | AED 940 |
| 2025-08 | 1 | AED 889K | AED 884 |
| 2025-06 | 2 | AED 970K | AED 965 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.6M | AED 675 |
| 2025-03 | 1 | AED 730K | AED 1 097 |
| 2025-01 | 1 | AED 535K | AED 777 |
| 2024-12 | 1 | AED 906K | AED 817 |
| 2024-07 | 1 | AED 920K | AED 830 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.0M | AED 667 |