DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 674K | 744 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 069 |
| 2026-02 | 1 | AED 655K | AED 985 |
| 2025-09 | 1 | AED 780K | AED 674 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 771 |
| 2025-07 | 1 | AED 650K | AED 944 |
| 2025-06 | 1 | AED 942K | AED 849 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 746 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 623 |
| 2025-02 | 1 | AED 775K | AED 656 |
| 2025-01 | 1 | AED 870K | AED 865 |
| 2024-09 | 2 | AED 828K | AED 589 |
| 2024-07 | 2 | AED 792K | AED 646 |
| 2024-06 | 1 | AED 400K | AED 854 |
| 2024-05 | 1 | AED 535K | AED 689 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.3M | AED 867 |