DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 587K | 1 045 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.2M | 899 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 720K | AED 1 378 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 989 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 169 |
| 2025-07 | 2 | AED 940K | AED 703 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.0M | AED 878 |
| 2025-05 | 1 | AED 590K | AED 1 129 |
| 2025-03 | 1 | AED 600K | AED 1 031 |
| 2025-02 | 1 | AED 637K | AED 998 |
| 2024-12 | 1 | AED 360K | AED 689 |
| 2024-10 | 1 | AED 555K | AED 1 163 |
| 2024-09 | 1 | AED 650K | AED 1 117 |
| 2024-07 | 1 | AED 520K | AED 995 |
| 2024-05 | 1 | AED 545K | AED 1 142 |