لقطة مباشرة للسوق
أدوات لهذا الموضوع
٣–٥ عقارات مع حساب عائد صادق مبني على بيانات دائرة الأراضي — مجاناً.
A family master community whose current market metrics are loaded from DLD at request time.
متوسط سعر البيع (الشقق)
AED 1,850,000
DLD канон · 12 мес.
العائد الإيجاري الإجمالي (ROI)
5.7%
Аренда ÷ Цена продажи
سعر القدم المربع وتغير العام الماضي
AED 2,277
▲ +7.3% YoY
حجم الصفقات (12 شهراً)
861
●●●●دقة عالية
متوسط الأسعار حسب نوع الوحدة
استوديو
AED 858,411
غرفة وصالة (1BR)
AED 1,592,535
غرفتان وصالة (2BR)
AED 2,540,338
حركة الأسعار:
نمو معتدل في الأسعار خلال العام.
مستوى الدقة:
دقة عالية (861 сделок за 12 месяцев).
ضمان الشفافية: في حال عدم توفر معاملات موثقة لمؤشر أو مبنى معين، تعرض المنظومة «غير متاح» بدقة وبدون تخمين.
| المبنى | متوسط السعر (درهم) | العائد الإيجاري | الصفقات (12 شهراً) |
|---|---|---|---|
| Palace Residences Hillside A | 2,564,005 | 9.8% | 345 |
| Greencrest Tower | 1,843,213 | 13.6% | 126 |
| Rosehill Block A | 2,236,573 | 8.6% | 104 |
| City View Dubai Hills Residences | 3,132,850 | 6.5% | 62 |
| ELLINGTON HOUSE | 2,700,556 | 5.7% | 60 |
الغولف
Dubai Hills Golf Club، 18 حفرة
التسوق
Dubai Hills Mall بأكثر من 300 متجر
المدارس
GEMS Wellington Academy، GEMS New Millennium
المستشفى
King's College Hospital London
نوع الملكية
مجتمع رئيسي بالتملك الحر
أسعار الصفقات المغلقة الفعلية ورسوم الصيانة حسب المبنى مع حساب العائد الحقيقي بدون مبالغات.
كم عدد الصفقات المسجلة في Dubai Hills Estate؟
سُجلت 861 صفقة بيع في منطقة Dubai Hills Estate خلال الـ 12 شهراً الماضية استناداً إلى بيانات DLD.
ما هو متوسط أسعار العقارات في Dubai Hills Estate؟
يبلغ متوسط سعر الشقق في Dubai Hills Estate حوالي AED 1,850,000 (نحو AED 2,277/قدم مربع) وفقاً لمعاملات DLD الفعلية.
ما هو العائد الإيجاري المتوقع في Dubai Hills Estate؟
يبلغ العائد الإيجاري الإجمالي في Dubai Hills Estate حوالي 5.7% سنوياً استناداً إلى الحساب المعتمد لبيانات DLD.