لقطة مباشرة للسوق
أدوات لهذا الموضوع
٣–٥ عقارات مع حساب عائد صادق مبني على بيانات دائرة الأراضي — مجاناً.
A central premium district where price and yield vary materially by building and costs.
متوسط سعر البيع (الشقق)
غير متاح
DLD канон · 12 мес.
العائد الإيجاري الإجمالي (ROI)
غير متاح
Аренда ÷ Цена продажи
سعر القدم المربع وتغير العام الماضي
غير متاح
▲ +6.8% YoY
حجم الصفقات (12 شهراً)
1,467
●●●●دقة عالية
متوسط الأسعار حسب نوع الوحدة
استوديو
AED 1,582,172
غرفة وصالة (1BR)
AED 2,155,924
غرفتان وصالة (2BR)
AED 3,629,653
حركة الأسعار:
الأسعار مستقرة تقريباً.
مستوى الدقة:
دقة عالية (1,467 сделок за 12 месяцев).
ضمان الشفافية: في حال عدم توفر معاملات موثقة لمؤشر أو مبنى معين، تعرض المنظومة «غير متاح» بدقة وبدون تخمين.
| المبنى | متوسط السعر (درهم) | العائد الإيجاري | الصفقات (12 شهراً) |
|---|---|---|---|
| Binghatti Skyblade | 2,037,591 | 9.6% | 567 |
| One Residence | 2,088,184 | 11.1% | 72 |
| Imperial Avenue | 3,389,456 | 5.4% | 68 |
| Burj Khalifa | 5,603,154 | 7.8% | 65 |
| Grande | 5,111,855 | 3.5% | 62 |
المترو
برج خليفة / Dubai Mall (الخط الأحمر)
أبرز المعالم
برج خليفة، Dubai Mall، Dubai Opera
التسوق
Dubai Mall (أكثر من 1200 متجر)
نوع الملكية
تملك حر ضمن مشروع مخطط
الأبراج
برج خليفة، Address، IL Primo، Opera Grand
أسعار الصفقات المغلقة الفعلية ورسوم الصيانة حسب المبنى مع حساب العائد الحقيقي بدون مبالغات.
كم عدد الصفقات المسجلة في Downtown Dubai؟
سُجلت 1,467 صفقة بيع في منطقة Downtown Dubai خلال الـ 12 شهراً الماضية استناداً إلى بيانات DLD.
ما هو متوسط أسعار العقارات في Downtown Dubai؟
يبلغ متوسط سعر الشقق في Downtown Dubai حوالي غير متاح وفقاً لمعاملات DLD الفعلية.
ما هو العائد الإيجاري المتوقع في Downtown Dubai؟
يبلغ العائد الإيجاري الإجمالي في Downtown Dubai حوالي غير متاح سنوياً استناداً إلى الحساب المعتمد لبيانات DLD.