بيانات DLD حتى 29 سبتمبر 2026 · آخر صفقة: 5 سبتمبر 2026
في الصورة: Enaya Residences· مشروع جديد في المنطقةتمت المطابقة مع مشروع «Guzel Towers» بتطابق كامل للاسم والمنطقة. المصدر: خطة المطوّر المنشورة، نسختنا بتاريخ 2026-09-27. هذه خطة المطوّر وليست بيانات DLD ولا عرضاً: المواعيد والشروط يحددها المطوّر.
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² | الإيجار، سنوياً |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 228 | AED 585K | 1 783 | — |
| 1BR | 122 | AED 855K | 1 259 | — |
| 2BR | 56 | AED 1.3M | 1 199 | — |
يظهر متوسط الإيجار حسب نوع الوحدة فقط عندما تنشر دائرة الأراضي عدد غرف النوم في العقد. في عقود الشقق يكون هذا الحقل فارغاً في الغالب، لذا تعرض معظم المباني شرطة بدلاً من رقم غير مثبت.
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 546K | AED 1 688 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 473 |
| 2026-06 | 3 | AED 650K | AED 1 975 |
| 2026-04 | 1 | AED 639K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 743K | AED 1 557 |
| 2026-02 | 2 | AED 677K | AED 2 005 |
| 2026-01 | 4 | AED 652K | AED 1 858 |
| 2025-12 | 15 | AED 665K | AED 1 732 |
| 2025-11 | 24 | AED 736K | AED 1 706 |
| 2025-10 | 103 | AED 658K | AED 1 748 |
| 2025-09 | 55 | AED 636K | AED 1 566 |
| 2025-08 | 14 | AED 682K | AED 1 515 |
| 2025-07 | 40 | AED 613K | AED 1 481 |
| 2025-06 | 16 | AED 671K | AED 1 612 |
| 2025-05 | 84 | AED 651K | AED 1 289 |
| 2025-04 | 38 | AED 693K | AED 1 366 |
| 2025-03 | 3 | AED 487K | AED 1 336 |