DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 527K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 877
12 个月成交
3
5 24 个月内· +50.0%
毛租金回报估算
—
月度活跃度
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 710K | AED 646 |
| 2025-12 | 2 | AED 435K | AED 992 |
| 2025-02 | 2 | AED 425K | AED 646 |
| 2024-09 | 1 | AED 405K | AED 924 |
| 2024-07 | 1 | AED 535K | AED 592 |
| 2024-06 | 1 | AED 368K | AED 839 |
| 2024-04 | 1 | AED 360K | AED 821 |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 486K | 784 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
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